11/4日のブログから仕事が多忙を極め
ついつい疎かになってしまいました
ゴメンナサイ
レポート③の説明では分かりにくいと
ブログの読者様からの質問を頂きましたので、お答えいたします
質問 ①
そもそも、”住宅瑕疵担保履行法” って何故？
本来、Ａさんの新築をしたＢ建設はＡ様邸の工事をしたのですから
何年経っても、Ａさんの家の修理や不具合を直さなければダメですよね
ＡさんはＢ工務店を信じて新築工事を頼んだのですから・・・・
ここで言う直す内容も二種類有ります
例えば・・・クロスが色あせたと言うのは工務店のせいではなく経年です
これはＡさんがお金を払い張替えします
（ これをリフォーム と言います ）
”住宅瑕疵担保履行法”で言う、隠れた瑕疵
（ 建築中に分からなかった工事不良が原因の不具合の事 ）
例えば、雨漏りや 引き渡し後の床のゆがみ等は、業者が速やかに直すのが当たり前です
ところがお施主様であるＡさんが雨漏りに気が付き
Ｂ建設に連絡したところ、例えば倒産していた場合
Ａさんは困ります
なので、法律で新築工事を引渡してから１０年間は
業者は”隠れた瑕疵”を直しなさいよと義務付けたわけです
そして、直したくても業者が倒産などした場合施主様が困らないように
”瑕疵保険”を建築前に強制的に、かける様にこちらも義務付けています
これで、何かあっても施主様は守られているというわけです
ところが・・・法律の盲点が有ります と書きました
↑ ↑ ↑ ↑ こちらの質問もかなり来ましたので
次回に～～～ （ 引っ張るなぁ～ ）
続きの Ｍ様邸新築工事④ 業者の信頼力その② は
こちら→（ http://yokazaki.blogspot.jp/2011/11/m-qa_25.html ）
過去ブログ 営業の人 しっかり勉強してよね～ は
こちら→（ http://yokazaki.blogspot.jp/2014/08/blog-post_46.html ）
良く分かる耐震改修補助事業 は
こちら→（ http://yokazaki.blogspot.jp/2014/07/o.html ）
良く分かる耐震改修補助事業② は
こちら→（ http://yokazaki.blogspot.jp/2014/07/o_25.html ）
良く分かる耐震改修補助事業③ は
こちら→（ http://yokazaki.blogspot.jp/2014/08/o.html ）
こちら→（ http://yokazaki.blogspot.jp/2011/11/m-qa_25.html ）
過去ブログ 営業の人 しっかり勉強してよね～ は
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良く分かる耐震改修補助事業② は
こちら→（ http://yokazaki.blogspot.jp/2014/07/o_25.html ）
良く分かる耐震改修補助事業③ は
こちら→（ http://yokazaki.blogspot.jp/2014/08/o.html ）
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