② 屋根瓦について

 

 

本日は

 

 

屋根瓦のメンテナンスの考え方　の

 

 

①　葺き替えか、塗装工事のどちらがいいの？　を解説します


ズバリ、塗装工事のどちらがいいの？　で、屋根瓦の種類は

セメント瓦　と言うことになります
（ 今商談中のＯ様邸や少し前に施工したＡ様邸 Ｎ様邸がそうです ）



セメント瓦　とは
⇒　こちら

≪ セメント瓦文字通りセメントで造られた瓦である。セメント1に対して砂3の割合で調合したモルタルを用いて造られる。比較的安価で、多彩な形があった。顔料を練りこむか、固まった後で、塗布して色を付ける。そのため年月が過ぎると風化し、色や表面の艶を失ってしまう欠点があったため、吹付け塗装などを行って維持管理をする必要がある。安価な家屋に使用されていたが、最近ではその座を金属瓦や厚形スレートに譲り使用されることは激減した。割れやすいという欠点があり、補強のためにアスベストが使用されることもあり、社会問題となった。 ≫



お客様のご予算にもよりますが

セメント瓦に　“ 苔 ”　がかなりあれば、塗装工事より葺き替えをお勧めします

その方が長い目で見るとお安いです


苔むしたセメント瓦の表面を、“ 高圧洗浄 ”　するので大丈夫と言う方もいらっしゃいますが

塗装が長持ちしません




ストーリーで解説しますと

①　新築工事の時にセメント瓦の塗装をします

②　１０年後に塗装工事をすればかなり長持ちします

③　そのまた１０年後に（ セメント瓦の表面が傷まないうちにです ）
塗装工事・・・

この考え方が一番の理想ですが



現実は

新築１０年後は、車の新車買い替え時期・子供さんの教育費などがあり

ついつい瓦の塗装工事が後回しになり

そのころから、“ 訪問販売 ”　の営業マンが満面の笑みで

「 奥様、そろそろ瓦の塗り替えをされませんか？ 」　と来られます
（ 言っていることは間違いではありません ）

・・・　・・・　・・・

まぁ、そのうちと考えていて数年経ってしまいます

そして、とうとう

苔が生えはじめます　＼(◎o◎)／！



慌てて、塗装工事をされる方も多いのですが正規な時期を逃しているため

長持ちは期待できません


つ　ま　り

新築後１０年⇒また１０年⇒また１０年のサイクルは見込めず

数年で塗装の表面がブツブツ泡のような汚れが噴き出てきます
（ 苔の影響だと思います ）



と言うような本当の話を、お客様にいつも説明をさせていただきます






次回は、葺き替え　の説明をします

続きの　③　屋根瓦について 　は
⇒　こちら






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